4.产权清晰的共有住宅房屋(含祖屋)，产权面积应按各自份额合并计算。

　　5.应安置人口、应安置面积认定办法依据我市现行集体土地上房屋征收的相关法律、法规、政策执行。

　　(二)产权调换

　　1.主体补偿

　　实行产权调换的，按“拆一补一”、不补差价计算;被征收人选择全部实行产权调换的，所选取的安置房的总面积按超出被征收住宅面积最小的原则控制。超面积安置的，超面积部分按安置房市场评估价缴交购房款。

　　2.房屋装修补偿费

　　(1)具有合法批建手续的住宅房屋装修补偿可采取按280元/平方米实行包干补偿或选择评估补偿。若被征收人选择评估补偿的，不论评估...