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想置换 该不该亏本卖掉买岛内?
内容来源: 唐宋
2022/6/17 20:03:00

  第1485期的问答咨询如期推出,希望给大家提供参考。

  01

  @东风

  老师好,请问厦门市属校有哪些呢?是怎么划片的呢?

  唐宋:

  目前厦门市属校有10所,厦门高新人才子女学校、福建省厦门实验小学、五缘实验学校小学部、五缘第二实验学校小学部、厦门市教育科学研究院附属小学、厦门五中小学部、厦门市音乐学校小学部、厦门实验中学小学部、同安一中滨海校区小学部、厦门市新翔小学。

  除了厦门高新人才子女学校不看房产和户口,只需家长满足相对条件外,其他几所的要求和热点学校差不多,即需满足两一致+实际入住一年以上,唯一例外的是厦门实验中学小学部没有特别强调提前一年落户,但要求提供近半年的水电费缴交。

  02

  @白云

  你好!请问,古龙公寓对应的学区怎么样?单价都在7万+,值得入手吗?

  唐宋:

  古龙公寓,小区自带幼儿园,小学为华昌小学,直升湖里中学,整体的教育配套属于湖里片区内中上,岛内中等的水平。

  该小区所属的悦华路板块单价约4.1万/㎡,古龙公寓均价约7.8万/㎡,该小区价格之所以能远高于板块,主要是由于岛内的小户型+电梯房+复式产品一直比较稀缺。

  总体来说,该小区的优点是周边配套够用,教育资源齐全,以较低的总价门槛能够买到使用面积大,居住功能齐全的复式;不足是小区品质一般,短期内会受到机场噪音影响,目前小区的单价已经不低。

  如果你是有娃的岛内刚需群体,可以考虑。

  03

  @Anna

  老师您好,我灌口那有一套三房,因为小孩后年有上小学的需求,是现在亏本卖...

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