唐宋：

　　如果你岛内已经有中意的房子，灌口房子保留的意义不是很大。灌口未来存在的增值点主要有两个：其一，地铁4号线二期;其二，软三成形后带来的人流。但是这两者都需要一定的等待时间，而且预期未知。尤其是地铁，目前还在开展前期研究工作，近10年内能否落地或许都需要画上一个问号。如果不舍得卖掉，或许你需要准备再持有5年左右的心理预期。

　　从置换本身来说，买房买的是一种趋势，如果置换到的资产处于上升期，其增值空间也不会太差;其次，当前置换的市场议价空间也相对大些。比较合适的做法是，处理掉灌口的房子，然后在岛内买个学区属性强的三房。

　　04

　　@林可

　　老师好，能说说集美的莲花尚院吗?

<...