集美软件园TOD实景图
三、TOD片区深耕 激发城市内生动力
“TOD片区深耕”作为TOD发展的长期愿景，围绕轨道交通站点进行统筹开发，培育板块自我进化的基因，通过持续经营激活区域内生动力，实现城市有机更新。依托轨道站点导入市政配套、新兴产业及商业综合体，形成“开发-经营-迭代”的长期发展链条，如湿地公园TOD引入K11 Select购物艺术中心、海沧中心TOD三地块成片开发、七星湾TOD的统筹开发等，皆展现了TOD模式在区域价值培育中的时空穿透力。
海沧中心TOD配套图
以海沧中心TOD为例，自2022年至2024年，厦门地铁TOD...