一定程度的住房空置率是合理且有必要的，但过高的住房空置率值得警惕。

　　当房价下跌预期较强时，大量空置房屋进入存量房市场会导致短期供给激增，加剧供求失衡而放大房价下跌风险。

　　就厦门而言，空置率处于合理区间，又有持续的人口流入，显然是对楼市的有力支撑，房价下跌的可能性就不大。

　　最后，给予买房的人警醒就是，在房子越来越多的年代，拉锯战正在加剧，品质才是真正的稀缺价值。