在二手房一片哀嚎声中，依然有“勇者”走出了一条“康庄大道”。

　　近期，莲花板块内的部分小区，成了二手房市场的“座上客”：

　　禹洲花园三期、天伦花园、建群花园等小区的出镜率高，部分二手房源的价格也在今年刷出新高，领涨市场。

　　具体情况到底如何?

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　　纷纷冲至6.6万/㎡

　　这波操作猛如虎

　　近期，莲花板块内的部分小区，成功出圈。

　　天伦花园，一套建面约49.32㎡的2室1厅，报价346万，最终成交总价326万，单价约6.6万/㎡，刷新该小区成交单价的最高值。

　　查看历史成交记录会发现，该小区建面约47-49㎡左右户型这些年的房价整体呈现向上攀爬的走势。特别是在去年年中开始出现了比较明显的涨幅。

　　2021年1月份，成交单价还维持在5字头，到了6月份，价位直接冲破6万，最高甚至爬到了6.49万/㎡，眼下更是推到了65998元/㎡。

　　无独有偶。日前，禹洲花园三期，一套建面约76.81㎡的3室1厅，报价555万，最终成交总价507万，成交单价66008元/㎡。

　　而今年4月份成交的一套，建面约79㎡的二手房源，成交单价仅5.2万/㎡。至于去年73㎡的二手户型，成交单价区间在5.1-5.6万/㎡。需要指出的是，虽说户型不同，价位会有所差异，但是跨度高达一万多，依然让人倒吸一口凉气。

　　如果把时间轴再拉长一点来看会发现，在2020年5月份，相近面积相近户型的二手房源，成交单价仅4字头。

　　除此之外，还有前阵子备受热议的状元小区，建群花园。据了解，今年厦门高考物理类状元，在3年前以莲花中学第一名优异成绩，被厦门双十中学高中部录取。今年该小区的小户型二手房源，最高成交价也已达6万+/㎡。房东的报...