需要指出的是，眼下整个岛内房价格局已悄然发生改变。在批量供应的新房+限价7万+/㎡+教育均衡的铺开，未来那些房价过分拔尖的二手房，势必会收到一定的冲击。

　　例如，同片区内禾丰新景，虽说2020年、2021年，这两年迎来了一波猛涨期，其中70㎡上下的户型，最高成交价甚至逼近8.6万/㎡。但是今年以来成交价出现了回滑迹象，眼下已重回7字头。

　　事实上，除了上述所提及的学校，片区内还有厦门第二实验小学、鹭江新城小学、莲花小学等优质教育资源，相对应的小区房价也不低，小户次新电梯房最高达8万+，当然一些楼梯房价位也有6万出头的房源。

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　　小结

　　对于这样的板块，有学区需求的该如何选择?买房该注意哪些东西呢?

　　1、房价太过拔尖的...