官方发糖，发了小半年。

　　LPR一降再降，各种放松刺激着整个市场。

　　在这样的情况下，厦门二手房市场真的慢慢热起来了。

　　不止周成交量上去了，二手房市场回暖的消息，更是时不时就在耳边充斥着，比如岛外新城某盘已经站稳了5万+的成交价，此前4万+的房源已经消失匿迹。

　　无独有偶，岛内核心地段的优质房产房价依然很坚挺，虽有的小区成交不算很多，但价格没有下降的意思。

　　不过，不少网友对此将信将疑，为了解决大家的疑惑，我们一起来了解下当前市场真实的情况。

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　　二手成交量平稳上走

　　众所周知，成交量最能反映市场的变化。

　　根据厦门房地产联合网数据中心的监测，截至6月30日17时，厦门二手房共成交2974套，其中二手住宅成交总计2232套，日均成交约74套。

　　整体上来看，当前厦门二手房单日成交数据虽说频破百，但是单月成交数据依然在低位徘徊;而且6月二手房住宅成交套数与5月(2171套)相比，量是上去了，但也仅仅多了61套，双方在成交数据上并未有太大悬殊。

　　至于二手房的房价，根据相关二手平台统计数据显示，厦门6月二手房均价51814元/m²，5月二手房均价51660元/m²，环比上月上涨0.3%，同比去年同期上涨3.58%。

　　很显然，在房住不炒主基调下，厦门二手房市场开启了稳中求进、进中求稳的新征程。

　　然而，这只是市场上的一面，2022年，分化依然是厦门楼市的主旋律。

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　　这些二手房越卖越失色

　　近段时间，在二手平台查询成交时，橙子发现了一个现象：一些小区的二手房越卖越失色，价格不涨反跌了!

　　那么，这些二手房到底是“真跌”还是“...