比如，位于马銮湾新城的海投青春海岸，相近面积相同户型的房源，去年7月份的房价还在27037元/㎡，到今年4-5年份的时候成交价就更低了，房价仅在2.6万/㎡左右徘徊。

　　无独有偶，从金鸡亭小区西区近几个月的成交价来看，时间越往后推移，成交价格越低，今年1月份成交价逼近4.7万/㎡，到了2月份时，相近面积的房源，成交价仅在44929元/㎡，而到了3月份，成交单价仅为42907元/㎡，短短2个月时间房价便降了4051元/㎡。

　　同样情况的还有育青路小区、莲岳里小区西区、东坪山庄、橡胶新村、高林居住区一里等小区，相近面积段的房源均出现了不同程度的价格下调。

　　总体来看，厦门这些越卖越便宜的二手房，其价格出现下调的原因是相当的多元化：

　　有的是因为大户型难出售，所以不得不一再“自降身段”，有的是因为房龄大、小区物业管理一般，还有的是因为小区是安置房、房源...