可见，拥有着优质地段、优质环境以及优质产品的楼盘，始终不缺市场，因为它们有着不可替代的价值。

　　而在较边缘、远离岛心或岛外繁华地段的板块，尽管开盘给出93折、93.5折的优惠力度，但依然出现去化困难的情况。

　　可见，虽然环东海域或翔安南部新城均是近年来厦门岛外发展的重点板块，但距离配套真正兑现仍需要时间，因此买房人对它们的选择依然报以谨慎的态度。

　　2、二手房

　　二手房同样如此，拥有学区优势、或具备稀缺属性，才是使房价坚挺的重要利器。

　　总体来看，目前厦门二手房成交在逐步上涨，基本回到去年年底成交水平，但整体房价处于下降的趋势，挂牌房源中降价房源增多。

　　截至5月24日，厦门二手房均价为45991元/㎡，环比上月下降1.06%。其中24小时新上二...