量级板块与高层次人才的导入急需高规格教育配套支撑，北京十一联盟学校落地正是能级匹配的体现。不仅填补区域优质教育空白，更将通过师资、课程、升学资源导入，与板块发展共振，释放长期教育与区域发展红利。如今蓝图正在加速变为现实，位于翔安新城核心区的北京十一学校联盟校（翔安新城第一实验学校）项目总投资约8.5亿，学校设施对标一流，总用地面积66483平方米，总建筑面积124410平方米。主要建设内容包括教学用房(普通教室、专用教室、公共教学用房、报告厅、图书阅览室、游泳馆、室内体育综合训练馆等)、后勤及生活用房、地下车库、人防和配套设备用房等，包括环形跑道、足球场、网球场棒垒球场、篮球场、沙滩排球场等室外运动场地、道路及绿化等配套工程。目前工程进度喜人，660天的建设工期明确指向2026年秋季开学。这意味着，海上雅颂的业主子女，将在不久的将来，在家门口享受到这所殿堂级学校的优质教育。

名校优教+旗舰大社区，海上雅颂开启“鱼与熊掌兼得”的理想生活

海上雅颂的独特优势在于，它将“顶配教育”与“品质生活”完美融合。

更早享优教：

项目与北京十一学校联盟校（翔安新城第二实验学校，已规划）仅一路之隔，在第二实验学校未建成使用前，就读北京十一学校联盟校（翔安新城第一实验学校，预计2026年招生1年级/7年级），让未来业主子女尽早享受到北京十一学校联盟校教育配套。

旗舰级低密大社区：

项目整体科学布局，融合四代洋房与瞰景高层产品，以约2.46低容积率，最大约56米楼间距营造舒居尺度，充分保障通风、采光与居住舒适度。项目自建约百米烟火街区，设置聚宝水台、花园客厅、外摆聚场等功能空间，让生活便捷与精致感触手可及。

约51.2米超长落客门庭，营造尊贵归家仪式感。内部以“两轴·一环·四庭·五园”为规划脉络，打造6重递进式庭院归家礼制、百米归家水景及4大岛屿场景，让日常归家成为一场穿越自然的治愈之旅。项目融合闽南人文与海岛度假理念，规划6大生活聚场、尊享会所及约3100平架空层空间，为全龄段生活提供丰富场域。

约78-108㎡瞰景高层、约125-132㎡四代宅（综合使用率至高约110%），无界社交厅、南向大开间、全屋收纳系统，每一处空间都回应真正的需求，从容安放理想舒居生活。智慧社区、智慧家居与智慧物业服务三大系统协同赋能，融合AI科技与金钥匙级管家服务，通过定制化APP实现全龄智控，打造现代奢适人居。

写在最后：

名校学区房的价值，本质是教育资源与资产属性的双重叠加。国贸象屿·海上雅颂凭借官方确认的北京十一联盟学校学区，已然占据了价值制高点。这不仅是一次关乎孩子未来的教育投资，更是一次洞察先机的智慧资产配置。据悉，项目马上开盘，首推5#/12#双楼王，冻资优惠进入倒计时（冻资即享总价2%的专属优惠，“日进千金”最高3万元）。选择海上雅颂，就是选择一份确定性的教育保障，一个高潜力的成长平台，以及一个稳居价值高地的理想家园。行动，就在此刻！