• 一是，数据线显示，2024年国内42家上市银行的存款平均成本率约1.87%，按照传闻的二套/三套的1.5%/0.5%，银行是亏本的；
• 二是，目前公积金的利率为首套2.6%，是商贷底线的限制。

综上来说，从今年下半年到明年房贷还有下调的空间，下半年LPR至少还有一次降息的机会，房贷利率也将随之继续走低，但会是相对稳健的过程。

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