邹澜表示，近年持续多次降准降息，2020年以来，人民银行已累计降准12次；累计下调政策利率9次，带动1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别下降115个和130个基点。

今年1—6月新发放企业贷款加权平均利率约为3.3%，比去年同期低约45个基点；新发放个人住房贷款利率约3.1%，比上年同期低约60个基点。

根据7月21日公布的最新LPR显示，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

因此，厦门最新房贷利率为商贷首套、二套的房贷利率为LPR（3.5%）-45BP＝3.05%；

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