11月厦门新房营销力度也将加大，预计不少楼盘将于四季度入市，且岛内竞争持续加大，不少项目纷纷启动分销，加快走量。
反观，岛外刚需片区，楼盘扎堆，竞争激烈，如果只是一直平销下去，很难卖得动。不少项目为了促进去化，多盘以价换量，掀起“降价潮”。如同安近来之所以成交亮眼，主要还是因为降价促去化。
2、买房成本又双叒叕降低！重磅利好不断砸来，央行、银保监会、财政部、税务总局等多部门纷纷出台新政策，包括下调首套房公积金贷款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限、居民换购住房，可享个税退税优惠等，这些大大减少了买房人的购房成本。
落点到厦门，我们也能看到此前的首付及房贷利率降低、近期的拍地地价和溢价率明显低了、岛内新房的户型面积不断下探至100㎡以内、开发商不断推出各种一口价优惠活动等等，无疑直接利好购房者。
如今各大城市同样在不同程度上，都出台了各类购房补助和利好政策，若厦门接下来成交量仍继续探底，不排除还有其他宽松的利好政策在路上。
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2022年剩下不到三个月
如何在厦门买房？
如今的楼市已经不是曾经的牛市，稍不小心购房路上就有坑。2022年倒数不到三个月，接下来如何在厦门买房很重要。
以往兔几总是强调地段、房企、房龄、物业、品质等，除此之外，今天想另外提几点供大家参考：
1.买房要跟着政府规划走。虽然未来的发展情况我们是看不到的，但是城市规划是有迹可循的，如果跟着城市规划购房的话，房屋价值在将来有很大可能会得到大幅度提升。同时也要规避一些规划尚未落到纸上或尚未开建的项目。
3.选开发商集中区域。只有一家或很少的开发商选址在某区域的，不见得这个区域会真的好。但如果多家大品牌开发商都选址在同一区域，那该区域未来的发展肯定不会太差。同时，如果多家开发商聚集，还会发生虹吸效应，资源的整合会让该区域的房子更有入手价值。
3.购买中型及其以上规模楼盘。规模偏小的社区，或内部配套不会太齐全，或小区不好太招物业，后续的整体品质也不会太高。而规模大的社区业主足不出户便可满足所有生活娱乐所需，而且项目自身体验可引来其他开发商落地，周边配套也会跟上，建议购买中型及其以上规模的项目。
总之，准备买房的可以抓住机遇购买属于自己的房产，未来不一定会更便宜；准备置换的如果不急的可以边走边看，接下来好友不少好货持续供应；准备卖房的，有合适的价格，可以把手里升值缓慢的房子卖掉，置换更优质的，不断优化、打造自己的资产包。
最后，希望大家买好人生中每一套房。