不过需要注意的是，地块虽然看似离地铁4号线彭厝北站地铁口不远，但该地铁口离地铁上车处还要经过地下长廊，实际乘坐地铁还需步行1公里左右的距离。

　　其次，南部新城的周边，后村、蔡厝、竹浦等区域还有不少土地待开发。若后续彭厝北片区还新的利好支撑，未来还是有一定的发展潜力。反之…

　　至于价格几何，最终还是要以上市后获批的预售价格为准。