需要指出的是，厦门新房市场已经从最初的小荷才露尖尖角到如今的主动出击，而且7月份的成交量更是今年表现最为亮眼的一次。

　　接下来8月的表现或许更甚，一方面，已开盘的建发五缘灏月、保利国贸天琴等项目将陆续备案，另一方面，即将开盘的和悦东方、建发湖畔九境、首开九珑岸等项目，将为8月的新房市场增添一份力量。

　　反观厦门二手房市场，表现依然平平。2022年7月，厦门二手房成交3080套，其中，二手住宅成交总计2285套，环比上涨2.28%。

　　无疑，这样的热度明显不及新房，但好在每月的成交量都会有小幅度爬升，截至目前，今年二手房月成交已实现了五连涨。

　　整体来看，按照目前的进程，市场的恢复还需要一定的时间，但我们从厦门当下的成交，不难看出，眼下市场已经出现了相应的转变。

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　　写在文末

　　7月，官方高层会议定调保交楼，给买房人一颗定心丸;8月，央行发出重要信号，因城施策实施好差别化住房信贷政策，为买房人提供实际购房福利。

　　对于买房人而言，眼下不失为一个购房好时机，而且现在市场的选择空间和时间都比较宽裕。

　　新房方面，不管是岛内还是岛外，都将有不少限价纯新盘要开盘入市，比高企的二手房价来说，价格方面更香，而且不少新盘项目地段位置都很不错，小伙伴们可以好好挑选。

　　至于二手房，随着市场上挂牌房源增多，选择性也会比之前多了不少，可以对比多一点，找到真正合适自己的房源。

　　在价格方面，购房者也有更充裕的时间去挑选笋盘，以及跟房东进行议价，不用过于着急下定，待价格谈到符合自己预期的时候再做决定也不迟。

　　需要指出的是，大家在选择的时候先考虑核心区域的楼盘，那些较为偏远、有硬伤的小区，现在千万不要买。