一叶知秋、见微知著，大的趋势基本都藏在小的迹象中。

　　不难发现，这段时间高层频繁表态，释放积极信号：要稳定房地产市场、因城施策用足用好政策工具箱、保交楼......

　　而就在近日，央行召开2022年下半年工作会议，部署下半年重点工作，关于楼市未来的趋势，似乎也愈发的清晰了。

　　那么，具体情况到底如何?不急，一起往下看!

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　　央行释放重要信号

　　房贷利率或继续降

　　近日，央行召开2022年下半年工作会议，会议上总结了上半年各项工作，分析当前经济金融形势，对下半年重点工作作出部署。

　　会议稿冗长，橙子提取出了相关重点：

　　维护房地产市场融资平稳有序，引导个人住房按揭贷款利率下行，支持刚性和改善性住房需求。

　　因城施策实施好差别化住房信贷政策。保持房地产信贷、债券等融资渠道稳定，加快探索房地产新发展模式。

　　很明显，“因城施策实施好差别化住房信贷政策”是高层的又一重要表态，不管是对于购房者还是楼市来说都是一大利好。

　　首先，因城施策，针对城市具体情况实施对应政策，而这也意味着各城有更多自主性，房贷政策的操作空间更大。

　　至于差别化住房信贷，则是针对拥有不同套数房产的购房者实施不同的贷款政策。在当前的市场环境下，对于要购买二套房或者是改善置换小伙伴来说，不失为一大好消息。

　　需要指出的是，日前在国新办举行的新闻发布会中就已提及：下一阶段央行将推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在地下降。

　　这也意味着贷款市场报价利率(LPR)仍有调降空间。

　　实际上，官方层面释放的信息，绝不仅于此。

　　近期召开的政治局会议...