当然不排除此刻也有一些带有学区利好暂时回落的性价比房源，还是可以好好的挑选一番。

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　　写在最后

　　通过小区的涨幅数据和分析，可以发现涨幅在前列的都有以下几个(部分)特点：产业强、学校好、地铁近、商业好、公园大、品质高、户型好、物业好。

　　无论是选择新房还是二手房，一定要注意几个点：第一，所中意的片区未来前景如何，是否有好的规划，有没有发展潜力;第二，片区配套如何，成熟还是待发展，是否有规划地铁、公园、商业等配套;第三，户型怎么样，未来在二手房市场是否有优质;第四，社区的物业怎么样，差物业的不要选。

　　市场博弈期，越是平静期越要忍住气，买卖终是一场博弈，有的不急着卖，有的也不急着买，互相周旋的对局中，唯有多看多对比分析，掌握楼市局势，知己知彼，才是最终的赢家。