或许与市场不明朗，大环境还不稳定有关;或许与头顶限价新房入市增多，造成了二手房不太吃香。

　　这也造成不少急需周转或者需要置换的业主心态会越来越迫切，也成为了一个死循环。这边出不去手，那边就买不到新的。

　　基于此，橙子为有出售二手房打算的小伙伴们总结了几点建议，以供大家参考：

　　1、目前，二手市场受新房供应的分流比较严重。从今年上半年厦门的新房开盘我们可以看到，大都是有新房限价的楼盘为主。

　　因此，部分有购房意向的小伙伴便会回流至新房市场，这对二手卖家而言并不大友好。如果您手上有想出售的房源，且又无出挑的附加值支撑，建议可以适当降低价格出售。

　　2、热门二手小区的关注度高，房价也高，但买家和卖家心里都有杆秤，如果价格达不到对方的预期，成交情况也会差强人意。

　　如果你想放卖的房源处于热门小区，而且比较急用钱，建议适当调低价格，能够更快促成交易。

　　3、面积较大、单价较高的岛中心二手房，今年厦门六区有大批量限价新房入市，二手房市场会受到新盘的挤压，如果急用资金，可以适当调低价格，抓紧出手。

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　　写在文末

　　对于想买房的小伙伴来说，现在市场的选择空间和时间都比较充裕的。

　　伴随着市场上挂牌房源增多，选择性也会比之前多了不少，可以实地去看看，多对比一些房源，找到真正合适自己的。

　　在价格方面，小伙伴们也可以有充裕的时间挑选笋盘，多跟房东进行交谈，不要着急下定。

　　从这些方面看，现下对于想买房的小伙伴来说，确实也算是一个比较好的时机。

　　不过要重点提醒的是，不管是新房还是二手房，在选择的时候先考虑核心位置的楼盘，那些较为偏远、有硬伤的小楼盘，一定要谨慎考虑后再做决定。