那么为何挂牌这么久的房源突然陆陆续续的成交了?我摸底之后发现主要还是房东最后降价降到位了。

　　从二手房平台展示的房源成交记录来看，大多数房源都是经过多次调价后，房源终于得以成功出售，这也证明了房东调价后的价位达到了购房者的心里预期。

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　　当前市场，

　　房东如何才能快速卖出房子?

　　虽说，当下楼市政策端、金融端都相对宽松，厦门二手房市场也受到了一定的刺激，但是利好冲击力度不强+反应速度比较慢，整体的回暖速度并不太理想。恰好，近期的厦门二手房成交情况，也印证了这一点。

　　此外，从目前的情况来看，接下来的二手房市场，平淡期还是会持续一段时间。所以，当前厦门部分二手房的降价也是在意料之中的事情。

　　或许与市场不明朗，大环境还不稳定有关;或许与头顶限价新房入市增多，造成了二手房不太吃香。

　　这也造成不少急需周转或者需要置换的业主心态会越来越迫切，也成为了一个死循环。这边出不去手，那边就买不到新的。

　　基于此，橙子为有出售二手房打算的小伙伴们总结了几点建议，以供大家参考：

　　1、目前，二手市场受新房供应的分流比较严重。从今年上半年厦门的新房开盘我们可以看到，大都是有新房限价的楼盘为主。

　　因此，部分有购房意向的小伙伴便会回流至新房市场，这对二手卖家而言并不大友好。如果您手上有想出售的房源，且又无出挑的附加值支撑，建议可以适当降低价格出售。

　　2、热门二手小区的关注度高，房价也高，但买家和卖家心里都有杆秤，如果价格达不到对方的预期，成交情况也会差强人意。

　　如果你想放卖的房源处于热门小区，而且比较急用钱，建议适当调低价格，能够更快促成交易。

　　3、面积较大、单价较高的岛中心二手房，今年厦门六区有大批量限价新房入市，二手房市场会受到新盘的挤压，如果急用资金，可以适当调低价格，抓紧出手。

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　　写在文末

　　对于想买房的小伙伴来说，现在市场的选择空间和时间都比较充裕的。

　　伴随着市场上挂牌房源增多，选择性也会比之前多了不少，可以实地去看看，多对比一些房源，找到真正合适自己的。

　　在价格方面，小伙伴们也可以有充裕的时间挑选笋盘，多跟房东进行交谈，不要着急下定。

　　从这些方面看，现下对于想买房的小伙伴来说，确实也算是一个比较好的时机。

　　不过要重点提醒的是，不管是新房还是二手房，在选择的时候先考虑核心位置的楼盘，那些较为偏远、有硬伤的小楼盘，一定要谨慎考虑后再做决定。