此前有网友表示，文园新村其实在2021年初就已经10万单价90几㎡售出过(并且这个价格基本是毛坯)，10万单价成交价还不含4%安置房的土地出让金...对比实验小学的价格，这个房龄地段的10W+的单价，还是有性价比，因为初中基本都是一样，一中双十大同+百家村中学。

　　将军祠板块，地段实属厦门岛的“上层”。

　　其一，这里有地铁1号线将军祠站，多条公交线路，交通极其发达。

　　其二，区域配套成熟，除了厦门一中、双十、大同等优质教育资源外，医疗配套、商场购物、休闲娱乐、银行等等配套成熟，例如有174医院、青少年宫，还有宝龙将军祠MIX生活街。

　　其三，随着将军祠橡胶厂的拆除，腾出发展用地，这里又将迎来新一轮发展契机。

　　小结

　　两年前，湖滨一里四里就传出要拆迁，当时政府也提到将军祠百家村那边。

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