关于金鸡亭板块最近的重磅消息，当属《厦门市村庄空间布局规划(2021-2035年)修编》(草案)的公示。

　　在公示中“西林社”赫然在列，显示为三年后拆迁村庄。

　　关于西林社的拆迁，可谓牵动了众多网友的心。

　　如今随着《规划》草案的公示，这意味着，未来一旦拆迁腾出更多的发展空间，这里的价值将进一步提升。

　　在楼市方面，我发现这个板块有房源已经卖到6万/㎡了!

　　01

　　小而精的楼梯房

　　小区最新成交价破6万/㎡

　　之所以把这一片叫做金鸡亭板块，是因为这里最大的小区就叫金鸡亭花园小区，建设年代在上个世纪90年代中后期。

　　不过我们今天的主角，是在金鸡亭小区旁的华林金磊花园。

　　根据二手房平台显示，该小区七月初成交了一套70.7㎡2房，成交总价430万，折合单价60821元/㎡。

　　该单价直接刷新了二手房平台的小区房价新纪录，去年成交的一套类似房源，单价还在5.3万/㎡。

　　在查阅房源的同时，我发现这个小区挂牌房源并不多，目前仅有7套正在出售。

　　或许是因为本身是小而精的小区，总共不到200户，户型以刚需为主。

　　虽然说这个小区是楼梯房，不过密度低且十分安静，小区内部绿化率高，还是人车分流。

　　02

　　连通岛内老城区与东部纽带

　　这里居住氛围浓厚

　　金鸡亭板块作为连通岛内东部与老城区的纽带，居住氛围十分浓厚。

　　这里的交通极其发达，不但有BRT卧龙晓城站，还拥...