每个月还款约2776元

　　比现在租金2500元/月略高一点点而已

　　这个伙子最关注的是，我们什么时候能交房给他，他就不用付别人的租金，他目前付的租金就差不多等于他买房的按揭款。也就是他完全可以把用于租房子的钱就可以拿来买到我们的房子。我很赞赏这样务实、不怕吃苦、尊重生活、积极向上的年轻人，很难得能在现在这种浮躁、虚荣、攀比风气盛行的年代，还能在他身上发现到过去我们刚到漳州那种拼搏的影子，相信这小伙子的未来一定能一路踩稳成为新漳州人的路子。

　　第二个，比较有代表性的另一个业主：70后的中年人、老家是漳州县城的、夫妻有稳定的工作单位，独生女儿过几年就读了大学，市区有三套房产、一套4房在相对满意的小区里用来自住、另两套三房出租每套月均租金2600元。这个业主和笔者有比较相似的成长经历，都是县城农村人，大学毕业后来市区工作、成家、立足的，曾经很羡慕自己芗城的同事怎么一工作就有房子。工作至今埋头苦干、省吃俭用、不知不觉、一路带着敬畏之心、没多少安全感的，这是紧随经济节奏，不知不觉买了那三套房。他买我们房的首付对他来说没有压力，也不是考虑的重点，他在意的是能找到贷款利率最低的银行帮他办理按揭贷款即可，他自己也算了笔账：

　　他的房子多公积金已经没条件贷

　　所以他选择商业银行按70%房款按揭

　　刚好他还能做到30年的最高年限

　　每个月还款约2723元

　　市区一套房子租给别人房子租金2600元/月

　　接近每月购房按揭款

　　对于他来说，用收到的租金就能在不给自己增加压力的情况下，不知不觉又能增加出一套房产。如果这套房子交房后，简单再装修花个10万，每个月也能再收到2000元左右的新租金。更关键是"华元.金苑"，目前的价位是漳州房产市场的洼地，片区未来也会随着城市的发展价值不断提升，资产升值的可能性和空间都会比较大。

　　上面我们两个比较有代表性业主的，他们的思路实实在在，很贴近生活的“柴米油盐”，像和“亲戚、同学、好友”在慢慢说着生活的故事，真的很宁静、亲切、正能量、有幸福的满足感。

　　所以，这种稳稳的、波澜不惊的生活故事，就是幸福的来源之一：量力而行、精打细算、不虚荣、不跟风，把所有的事做到能在自己所能掌控的范围之内，管他风云莫测，你看到只会是云卷云舒，幸福在心、静静的，这不就是幸福吗？

这颗“草莓”是怎样的

入口玄关区（实景照片）

茶厅品茗区（实景照片）

客厅沙发会客区（实景照片）

餐厨用餐区（实景照片）

客房（或书房）区（实景照片）

次卧（小孩房）区（实景照片）

主卧（带独立卫生间）区（实景照片）

公卫区（实景照片）

主卧专用卫生间（实景照片）

　　上述图片上样板房的产品，我们设计了两款布局基本一致面积不同的同类型产品，分别是：

　　第一种：建面78平方米/套的3房3厅（含1茶厅）1卫的经济型3房，高利用率的产品。

　　第二种：建面97平方米/套的3房3厅（含1茶厅）2卫的实用型3房，高利用率的产品。

　　如果要说我们产品有什么特别突出的亮点：核心是公摊小，有效得房率分别是约84%和81%左右，不吹不装，就这么实在摆着，没什么特别。我们骨子里是“讨厌”高楼大公摊，“讨厌”通廊住宅的假板楼，所以大部分设计重点放在如何减少公摊，把有效的户内面积还给购房者，把被公摊浪费掉的5%到10%的公摊面积捡回，还给使用者多一个房间的权益，得回实实在在的“光明正大”，“有证”的“合法”空间，仅此而已，无他。

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