当然，并非所有的老破小，都是如此。

　　例如：思明实验小学周边的小区，依然是当下的香饽饽。比如1949年建成的四仙街小区，近期有套37.83㎡的1室1厅，以81946元/㎡的单价成交了，刷新小区房价新高。

　　再比如德胜大厦，查看历史成交记录不难发现，近2年房价已实现了4连跳。今年的成交价更是突破9.5万+/㎡。

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　　拔尖的老破小或被“削峰”

　　大家都知道，在厦门，部分老破小之所以能如此傲娇，除了岛内的核心地段，很大程度上是因为学区优势的傍身。

　　然而伴随着大学区+教育均衡化的逐步扩宽，学区的不确定性概率，在未来会大大增加。

　　更何况眼下，各种配套更新更优，教育共同体、名师出岛等举措也在陆续跟上。虽说这个过程需要一定的时间，但是这种趋势已摆明了，未来教育均衡化是大势所...