第1496期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　01

　　@盛夏光年

　　请问融信海上城的soho能买吗?有没有投资价值?

　　橙子：

　　不建议购买。个人并不是特别看好soho的投资价值。要知道，目前厦门商办类产品的库存量依然很庞大，整个市场一直处在供过于求的状态，而且这个局面也很难得到改观。所以，在缺乏需求支撑的情况下，商办类产品不论从自身升值，还是租金回报方面都难以给购房者较高回报。

　　02

　　@无我

　　去年8月份以4.7万出头的单价入手了一套艾德花园50多平2房，如今相近面积段的价格只比我当初的价格上涨了2000元/平左右，感觉这里房价上涨很乏力，未来还有发展空间吗?

　　橙子：

　　艾德花园位于岛内机场片区，周边配置还算可以。小区于06年左右建成，目前整体均价在4.5万/㎡左右，近段时间成交价维持在4.1-5.0万/㎡左右，这个价格在岛内相对温和，而您提及的同户型房源仅仅也只是上涨了2000元/平左右，这其实和小区所处的地段位置有很大的关系。

　　不过无需太过担心，此前官方曾透露待翔安新机场建成后，高崎机场会整体搬迁至翔安新机场，具体搬迁时间以工程进度为准。很明显，一旦高崎机场搬迁后对附近房产的升值前景还是有一定的带动作用，不仅噪音污染等不利因素将不复存在，更关键的是，机场搬迁后也意味着周边房屋在限高方面的要求将解除，同时还将腾出大片的土地可供开发建设，周边房产的价值也在一定程度上会得到提升。

　　03

　　@左而不右

　　北站的中骏四季阳光值得买吗?看中一套21楼90平...