有些小区，看着不显山，不露水的，但是暗地里却扬帆起航。

　　其中，位于思明富山的航管小区引起了小编的注意，这个小区虽然在市面上鲜少看到，但是近几年涨幅还是相当可观。

　　默默发力

　　房价接连跳涨

　　提起航管小区，可能不少购房者还是比较陌生，在市面上鲜少有人会提起这个小区。

　　虽然看起来平平无奇，但是航管小区的房价从2018年开始到2021年末，连续3年跳涨。

　　目前这个小区二房房挂牌均价为67204元/㎡。房价在近年来虽然起起伏伏，但是整体呈现小幅慢跑的态势，涨幅达到了3.2万元/㎡。

　　▶2018年12月份，小区均价在4.2万元/㎡左右;

　　▶2019年12月份，小区房价开始直逼5万元/㎡大关;

　　▶2020年12月份，小区房价就已经爬上6.2万元/㎡;

　　▶2021年12月份，小区房价达到峰值，均价高达7.4万元/㎡。

　　时至今日，该小区二手房均价由去年年底的7.4万元/㎡，慢慢回落到6.7万元/㎡左右，降幅大约在7千元/㎡。

　　落点到具体的成交端上，近半年并无房源成交。距离上次成交还是2021年11月份，当时一套54.42㎡的2室1厅房源，以总价336万，单价61743元/㎡，历经34天后成功找到买家。

　　岛内中心优越区位

　　各项醇熟配套加持

　　航管小区为单位自建房，房龄也比较久远了，大致在1985年建成。

　　之所以涨势喜人，无非是小区位于思明区富山板块，虽然是个老旧小区，但处于岛内中心地段，该有的配套基本都不差。

　　小区出门就是公交站点，附近有地铁1号线和3号线的交汇站点湖滨东路站，周边有湖光路、湖滨东路、湖...