又一新盘获批预售!

　　最近，J2016P01璟阅城(2-4号楼)获批预售!

　　据了解，该项目位于集美区11-03片区安仁大道与学府路交叉口北侧(东部新区12号地块),此次获批预售174套,面积15015.84㎡，其中获批预售住宅156套，面积14182.08㎡，平层房源12套，复式房源144套。

　　价格方面，平层最低预售34173元/㎡，最高预售45006元/㎡，主力户型50-84平。

　　复式最低预售28062元/㎡，最高预售45241元/㎡，主力户型88-111平。

　　值得一提的是，据了解，禹洲璟阅城由禹洲和联发两家房企联合开发，定位为高端住宅。2016年8月26日，禹洲以总价28亿元竞得J2016P01地块，楼面价32825元/㎡，是目前集美区域内的单价地王。

　　因而，相比地价，该项目本次获批的产品最低价格可以比楼面价低上4763元/㎡，而且还是得房率比较高的复式产品!

　　另一方面，其平层产品的价格最高达4.5万/㎡，乍一看有些贵，然而细看就会发现，这是50平的小户型产品，折算下来，总价225万左右，价格还是比较友好。

　　总体来看，该项目所位于的灌口板块，由于有软件园三期以及一众相对成熟的配套，周边的价格往往比岛外不少新城都要高一些，因而，璟阅城这个价格，有兴趣的购房者确实可以前往看看。