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突发！降息25BP！厦门最新购房政策出炉…
内容来源：
2025/9/19 10:39:48

近来政策频频发力，房贷利率和公积金利率不断下调；此外，落户又“开窗”，全面放宽岛外落户，放宽岛内落户限制，租房或能落户。

目前，厦门的最新买房政策如下：

全面取消限购：外地户籍不再需要社保，在厦门可以直接买房，买几套都可以。
全面取消住房限售，在我市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。
9月最新房贷利率：商贷首套、二套的房贷利率为LPR（3.5%）-45BP＝3.05%；
公积金方面，公积金首套：利率2.6%（首付15%）；公积金二套：利率不低于3.075%（首付20%）。自2024年2月1日起，借款人申请前连续缴满6个月即可申请公积金贷款。

此外落户方面也逐渐放松。近期厦门发布《厦门市人民政府关于完善优化落户条件的通知（征求意见稿）》意见的公告。

值得一提的是，合法稳定居住（经住建部门登记备案），是指非本市户籍人员在我市合法稳定居住（含租赁），且经住建部门办理相关的住房租赁备案证明。这也就意味着岛内落户限制放宽，租房落户岛内或将成为可能。

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