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厦门二手房，也是如此。成交量再度下滑了。
数据显示：2025年9月1日--9月7日，厦门二手房成交累计460套，其中二手住宅成交293套，环比下跌18.84%，日均成交约41套。
市场上以低价格优势换取成交的房东仍不在少数。例如：
曾经被誉为投资客天堂的火车站板块，2字头房源已现。2025年8月23日，东坪山庄小区一套建面约90.76㎡的3室户型，成交单价28846元/㎡，刷新小区单价最低值。在2022年6月，同样是90来㎡的另一套房源，成交单价达61570元/㎡。
类似情况的还有翔安新城板块的阳光城翡丽湾一期 ，8月23日，一套建面约124.38㎡4室2厅，成交单价14311元/㎡。高峰期时，相近面积段的另一套房源的成交单价达26533元/㎡。
除此之外，还有海沧的水岸明筑、同安的禹洲大学城、集美锦园的凤凰花城等皆出现了低价捡漏房源。
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至于二手房，最近7天厦门新增二手房存量累计725套，环比上涨4%。截止目前，全市在售有效二手房存量总数45445套。
在大环境集体躺平的当下，对买房人而言，可挑选的机会更多。但越是这种时候，越要擦亮眼睛，在买房时，更建议聚焦核心区次新房，避开远郊“画饼盘”，有条件的小伙伴，可重点关注第四代住宅，这个会是未来的趋势。
眼下已是9月份，按照惯例，每年的这个阶段（9-10月），往往是政策红利期。在此前已有消息指出房贷利率有望再降，要买房的小伙伴可以关注一下本月的LPR，下调的概率还是比较大的。