kMacSystemFont, "Helvetica Neue", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;line-height: 1.6;letter-spacing: 0.034em;font-style: normal;font-weight: normal;" data-pm-slice="1 1 ["para",{"tagName":"section","attributes":{"data-pm-slice":"5 3 []"},"namespaceURI":"http://www.w3.org/1999/xhtml"},"para",{"tagName":"section","attributes":{},"namespaceURI":"http://www.w3.org/1999/xhtml"},"para",{"tagName":"section","attributes":{"data-pm-slice":"3 3 [\"para\",{\"tagName\":\"section\",\"attributes\":{\"data-pm-slice\":\"0 0 []\",\"style\":null},\"namespaceURI\":\"http://www.w3.org/1999/xhtml\"},\"para\",{\"tagName\":\"section\",\"attributes\":{\"style\":null},\"namespaceURI\":\"http://www.w3.org/1999/xhtml\"}]"},"namespaceURI":"http://www.w3.org/1999/xhtml"},"para",{"tagName":"section","attributes":{"style":"margin-left: 8px; margin-right: 8px;"},"namespaceURI":""}]">7月26日，海沧体育中心板块的水岸名筑，一套建面约97.6㎡的3室2厅房源，挂牌165万，最终以总价149万，单价为15267元/㎡成交。

该小区相近面积段的另一套3室房源，在巅峰期时价格曾逼近3.5万/㎡。相比之下，下滑19595元/㎡，一平下调幅度超56%。

同样的情况还有，翔安新城的阳光城翡丽湾一期，7月25日成交的一套建面约85.43㎡的3室户型，成交单价15218元/㎡，刷新该小区成交单价的低值。可以看到，该小区另一套建面约90平米的3室户型在2021年7月，曾卖到290万/套，折算单价32187元/㎡。

不仅如此，集美灌口的融侨观澜，7月22日，成交的一套建面约49.33㎡的2室户型，成交总价87万，折算单价17637元/㎡。

这个价格不仅比当初开盘价格还低，更是击穿楼面价。2019年的时候，均价还维持在3.5万/㎡。当时建面约52㎡的2室房源推出一口气被抢光。

02

不止岛外，岛内这样的情况也有。

比如：松柏板块的屿后南里，7月25日，一套建面约79.89㎡的3室1厅房源，挂牌298万，最终以总价267万，单价为33421元/㎡成交。

在2023年2月，另一套建面约81.26㎡的3室1厅，成交总价523万，成交单价64362元/㎡。虽说不同楼层，装修情况会影响最终价位，但是两者相比，一平差30941元，不免让人惊叹。

思明文灶的文屏山庄，7月25日成交的一套建面约67.28㎡的2室户型，成交单价23484元/㎡。而在2022年7月，另一套建面约70.55㎡的2室房源，成交总价377万，折算单价53438元/㎡。相比最新的成交价格，一平下滑29954元。

除此之外，海沧马銮湾中心的厦门院子泰禾首玺A区、集美新城的莲花尚院、翔安新城的前海湾等小区，皆出现难得一见的捡漏地板价。

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