{\"tagName\":\"section\",\"attributes\":{\"style\":null},\"namespaceURI\":\"http://www.w3.org/1999/xhtml\"}]"},"namespaceURI":"http://www.w3.org/1999/xhtml"}]">不仅如此，部分房东预期下调，部分区域价格再现捡漏价。

• 玉滨城一期，作为实小板块的顶级学区房，如今有房源打出51244元/㎡的价格。要知道去年相近面积段的成交单价还在81520元/㎡。

除此之外，海沧马銮湾中心片区的海投青春海岸、同安区的禹洲大学城等小区，因性价比凸显，成交量出现明显上涨。

• 同安区的禹洲大学城：近90天成交14套，7月10日成交的一套建面约103.26㎡的3室户型，成交单价12396元/㎡。

• 海沧马銮湾中心片区的海投青春海岸：近90天成交8套，7月9日成交的一套建面约87.94㎡的3室户型，成交单价14783元/㎡。

对于这个阶段，要买房的人而言，有三点要留意：

其一，多挑多比，广泛筛选房源，对比不同小区环境、户型、价格，找到性价比高的；

其二，紧盯优惠，淡季业主急售或中介冲业绩，常推出降价、减免中介费等福利，抓住能省钱的机会；

其三，最重要的还是要自己实地考察，亲自看房屋质量、小区环境、周边配套，感受交通出行是否便利，确保买到心仪又合适的房子。

对此，你有什么想说的，欢迎评论区告诉我们~

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