9.安全保障：五星级物业服务，小区封闭式管理严格刷卡，地面人车分流，高空抛物监控，立体确保业主安全；

10.专享小区德智体配套：小区运动休闲中心，家门口的篮球、排球、羽毛球、乒乓球场，800米环形缓跑道，以及儿童乐园、四季果园和海洋奇幻之旅等场景，保证孩子的身体和心理健康。

（声明，以上服务的有效期暂定至2030年12月31日，名额暂定不超过30人，服务的收费标准和服务具体方式按业主的孩子人数由开发商统筹安排。）

真正的服务是站在业主的立场来考虑。海峡国际湾区·双水湾，切实做到忧家长之所忧，解业主之所急，独创“十大举措”，让孩子和家长，轻松应对，赢在未来。

与其赌概率，不如抢确定性！

作为区域高端大盘——海峡国际湾区，正与龙海一中南太武学校强强联手，以社区滋养学校，以学校反哺社区，通过专为业主私享的“AI智习室”来助力“学霸”养成。

如今，在龙海这片滨海新区，滕王阁地产正在一一实现10年前绘下的蓝图：“真正的教育主场不在房价里，而在社区与学校的文化共生共荣中。”

双水湾与龙海一中南太武学校

——教育共同体的双向赋能

双水湾，得天独厚，位于厦门湾南岸，临海湾壮丽之气息，倚闽南第一峰南太武山之雄势，钟灵毓秀。这里，不仅是一座理想栖居，更是以“文化智识，学霸滋养”为社区目标，力求让居者在自然中浸润文化滋长智识。

01 / 高素质家长圈层的自然筛选

好学校吸引重视教育的家庭，好家庭成就更好的学校。

湾区业主对教育的投入，体现在日常细节中——

学校的主题活动，家长自发担任志愿者；班级家委工作中，家长主动报名家委，为学校发展、为班级氛围献计献策。家长的格局，就是孩子的起跑线。

02 / 文化共生，塑造成长氛

当其他社区为噪音投诉兴趣班时，湾区却把学习变成一道风景：不定期的读书沙龙，为小区创下良好的学习氛围；高雅的音乐艺术，创造“往来无白丁”的人文社区。

03 / 双水湾业主专享福利——AI智习室

五年全免：AI学习系统，精准定位学情短板，覆盖小学到高中全科，方便查缺补漏，辅优导差；

资源互联：直通各大名校题库，同步名校课程精华；

场景适配：小区提供晚自习陪读服务，专为每个孩子定制个性化学习方案，家长能远程轻松掌握孩子学习动态。

这不是一间普通的自习室，而是双水湾学霸孵化的基地

古有孟母三迁择邻而居，迁的不是房子，而是教育和学习环境。海峡国际湾区·双水湾不仅仅房子品质好，教育学习氛围更能让孩子在小区文化氛围中，养成笃学自律的气质。

家长的黄金抉择期：

现在不狠心，五年后狠砸钱

升学窗口期倒计时

2025年小学招生预警：剩余学位仅数十个，落户截止8月30日；

初中部学位锁定期：生源紧张，入学政策多变，未来直升将会限制条件。

龙海一中南太武学校简介

漳州市龙海区第一中学南太武学校位于厦门南岸——港尾镇卓岐村，坐落于南太武滨海新城核心区，总投资3.57亿元，占地面积130亩，总建筑面积6.8万平方米，可提供3720个学位。是一所高起点、高标准、高质量的十二年一贯制的现代化学校，建设规模按省级一级达标标准配置：建筑楼规划12栋，主要有教学楼、小学综合楼、中学实验楼、行政综合楼、艺术楼、宿舍楼、食堂等，配套有标准400米跑道足球场、200米跑道足球场、标准篮球场、羽毛球场及风雨大操场等。

这里也汇集了雄厚师资，有从龙海区内各校特别是龙海一中选调的优秀行政领导组成的学校班子；有从龙海一中、实验中学、实验小学、石码中心小学等优质学校选派的优秀教师；有从全区各校遴选到本校任职的高素质学术型教师、骨干教师；还有从本届新考录的教师队伍中择优遴选的新教师。这支队伍平均年龄相对较小，有活力、有素质、有干劲，力求打造高水平的现代化教育示范校。

南太武学校的投入使用，将更好地发挥教育服务港城新区建设功能，为进一步加快漳州城市中心东移、南北延伸、面海拓展，构筑全市“一核两翼”空间发展格局贡献龙海教育力量。

省一级达标学校。小学36个班，初中24个班，高中18个班，可容纳3700名学生就学。

面积约85-165㎡ 二至四房教育资产

火热销售中

与优质教育为邻，让学霸自然养成

中国东南沿海最美滨海小镇

漫步醉美滨海小镇

感受繁华世界里的自由和静谧

原石滩酒店、欧洲中世纪古堡、欧式商业街、水上咖啡厅、音乐艺术广场、1500米长滨海木栈道……畅玩的同时，海峡国际湾区为阐释生活之美打造的自由境地也同样不容错过。

作为继“厦门人居典范”海峡国际社区之后的又一超百亿滨海度假大盘，海峡国际湾区位居厦门湾南岸万亿滨海新城核心区，规划占地652亩，总建筑面积106万平方米，背倚闽南名山南太武，与厦门岛、鼓浪屿、金门岛隔海相望，犹如一颗镶嵌于山海间的璀璨明珠。

依托绝佳的核心区位、独特的山海稀缺资源，数十公里长浪漫海岸线，独树一帜的高端生活配套(中世纪古堡、双城墙别墅岛、1.5公里滨海木栈道、欧式钟楼、原石滩度假酒店、欧式商业街、水上咖啡厅、无边海天泳池)，森林级公园景观、高品质物业与精英社群圈，矢志打造“中国东南沿海醉美滨海小镇”。

高端品质，实力铸就。漳州滕王阁房地产开发有限公司成立于2005年6月，隶属于厦门滕王阁地产，是以全球钨业巨头、国内著名上市公司——厦门钨业股份有限公司（股票代码：600549）为背景的大型房地产公司，总部位于厦门。公司凭借自身的雄厚实力，与国内外一流的精英团队合作，经过十几年的发展，已经成为中国高端物业领跑者。

构筑居住典范，实现品质人生