翻看今年以来的成交记录也不难看出，相近面积段的3房户型，成交单价区间在2.34-2.46万/㎡。

需要指出的是，招商莱顿小镇，在以前，市场热度还是挺高的。项目于2016年10月份首开，当时推出均价已达2.8万/㎡。

眼下，招商莱顿小镇的二手最新挂牌均价依然在2.7万/㎡，如今有房源，居然不到2.2万/㎡，便可拿下，的确够香。

因为就长远看，这个小区的价值还是存在的。

其一，从价格上来看，明显的价格落差，已经够吸睛。且不说远的，就与之前的相对比，就已经赚了。

其二，虽说位置处于厦门的远郊板块，交通的确存在不足，但是有在这边生活过的小伙伴应该知道，这里的日常生活配套都有，小区旁便是风景湖公园，出门距离约400米有乐海百货，美食广场，1公里还有凤泉广场、灌口医院、菜市场等，是一个烟火气十足的小镇。

其三，项目所打造的是低密度洋房、荷兰风情社区，不仅共规划有8栋11层左右洋房，绿化率达35%，要知道纯洋房居住区在市场上还是比较稀缺的。特别伴随着城市的发展，土地资源愈发稀缺，低容积率+高绿化率的项目显得尤为珍贵。

市场还面临比较大的压力，接下来还有其他捡漏机会吗？

很多人都是买涨不买跌，但需要警惕盲目跟风并不一定正确。

就目前的情况来看，二手房的捡漏力度还会持续，购房者可以去市场上看一看。

目前市场已经转变为买方市场，购房者的确会拥有更多选择空间。但且不可抱着一百分的完美心态去挑选房子，那样子即便是机会出现在你面前，你可能也或错过。

对于手头资金有限的小伙伴，现在除了公积金利率+商贷利率的优惠外，还有卖一买一免的个税优惠，确实是一个不错的上车及置换窗口期，要懂得把握机遇。