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接下来，市场可能会这么走

看到这不少购房者可能开始困惑，当下二手房房行情这么不理想，我现在入手，岂不是被割韭菜了？现在是入场时机吗？

结合目前的楼市现状和实际数据，兔几也分享下个人对市场接下来的判断：

一、10月整体成交会回温，但上升幅度不会太大。

虽然9月的成交相对低迷，不过随着下调首套房公积金贷款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限、居民换购住房可享个税退税优惠等政策利好的持续深入，接下来多少会激发购房者的入市热情，提升购房者对后市预判的信心。

目前成交未有明显起色，主要还是政策的利好力度不够大，很难给楼市带来持续的影响。

其次从近期的周成交数据，也能明显的感觉到10月（除去节假日）厦门近两周的成交有在明显回升。相信在利好的刺激下，接下来的二手房市场还是会有一定程度的上涨。

二、岛外非核心区的二手房肯定还要跌一段时间，这个不会有意外。

此前岛外一些新房、二手房大降价的消息，大家或多或少有耳闻，同样的情况在一些非核心区的地段，接下来应该还会陆续上演，毕竟年底在即，不少房企为了冲刺年终业绩，加速去化，只能被迫打起降价、促销战。而少有利好且非核心区的二手房市场，也难免会受到影响。

最后，对于业主和购房者，兔几也简单的唠叨几个小建议。

如果是急售的业主，如果近期想要卖房，不妨拿出一点诚意适时的降降价，转换下心态，毕竟今时不同往日。

置换的业主，可以多对比挑选，现在挂牌、降价房源逐渐增多，且政策利好不断释放，利率相对比较低，对于购房者来说还是不错的机会。同时也别只盯着二手房看，新房也是不错的新选择。

准备买房的，尽量还是挑选热门区域或者相对成熟的区域。如果不急的，不妨再蹲一蹲接下来或有可能释放的利好政策再进场。