on style="margin: 0px 8px;padding: 0px;max-width: 100%;color: rgb(51, 51, 51);font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif;font-style: normal;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;orphans: 2;text-align: justify;text-indent: 0px;text-transform: none;white-space: normal;widows: 2;word-spacing: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;text-decoration-style: initial;text-decoration-color: initial;overflow-wrap: break-word !important;box-sizing: border-box !important;">房东挂出的价格区间在12万/㎡-18万/㎡，且出售的二手房源，并不多。房源面积相对较大的，报价相对较低的。至于小面积，二手房东的报价，最高已喊到17.5万/㎡！

可以看到，实小板块附近的小区都基本10万＋/㎡，六七百万的价格也只能买一套30-40㎡左右的小户型。

即使这样，房价却极其抗跌，最近一年房价一直是一个稳稳的状态，基本维持在13-14万/㎡左右。

不过，有学区要求的家长，若是预算不够就不要考虑这些小区了。但从房价来看，其又比较稳妥。

写在文末

很显然，纯学区房的成交量已经在下跌，大多数的价格博弈也还在继续。

根据房地产联合网统计的厦门各区热点学校学区房价，180个小区中，相比上个月，仅有60个热点学校学区房价出现上调，占比34.1%；其余6成则出现了不同程度的下调。

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而这显然只是开始，学区板块的房价也都在慢慢趋于它真实的水平，而跌的那条底线，还是住宅本身的居住品质。