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厦门岛外的房价天花板，到底在哪里
内容来源：小小
2022/10/23 16:34:59

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该套房源位于新店板块的美地雅登小区内，为建面59.99平的顶楼复式3房，共吸引了50人关注，但是挂牌至今迟迟未售出，很明显这价格太虚高了。

要知道，该小区今年以来成交价维持在2.3-3.1万/平左右，此外，区域内今年以来二手房最高成交价也仅在3.5万+/平而已。

真的很佩服这位业主，艺高人胆大，闭着眼叫价。

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写在文末

通过以上盘点研究可以发现，不同区域的房价差别还是很大的，最高7.7万/㎡，最低4.5万/㎡，一平相差了3.3万。

不过这些小区二手房价格高的原因，也离不开学区、地段、品质、景观等附加值属性存在。

同时这里也能给到很多买房小伙伴一个信号：一个房子未来的潜力怎么样，与以上几个因素有直接的关系，可供参考。

若是大家有遇到心仪和价位合理的房子也可以抓住时间入手，毕竟现下的市场还处在还是一个相对宽松的时期期，但切勿冒进踏空。

需要指出的是，近一两年，厦门出让的地块均启用了住宅销售限价，在新房市场的冲击下，厦门各区二手房房价天花板会或许会再出现变动。

但是，眼下这些区域的二手房真的值那么高的价格吗？欢迎小伙伴们一起到评论区交流！

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