价对岛内房价的天花板的制约；
　　
　　另一面，大批量新房的同步供应，岛内内卷严重，只能通过降低门槛来达到揽客的目的，新房的“让利”，让相对大一部分的注意力转移至新房，挤压了二手房市场。
　　
　　越是这个时候，买房人越要hold得住。以下几点需要注意：
　　
　　1、地段论，依然摆在首位。越是核心的位置，其周边的配置自然更好一些，其房产的抗增值性也更为强悍。可以看到这轮楼市周期，岛内核心资产的表现可圈可点，至于岛外，部分区域可以说是已经出现了明显的下滑迹象。
　　
　　2、对于想要购置岛外的小伙伴，纵观这些年岛外各大新城的发展，风水轮流转。因此，在选择区域时，一定要考虑其兑现的时间轴，真正的好地段，一般会在3-5年后完善各种配套，例如地铁，学校，商业等，随着一个个利好落地，房价自然也会涨起来，这样才是赚钱的好地段。
　　
　　3、分化的市场还会带来产品的分化。以后买房切不可仅以价格为标准...