2022年高压下的楼市可谓是瞬息万变。不管是从土地市场到新房，乃至二手房，以及信贷政策等，都迎来空前的放松力度。

　　在此背景之下，楼市是否能够一如往日的“辉煌”。刚刚，官方数据出炉，厦门新房、二手房皆迎来不同幅度的下跌。

　　或许，我们可以通过一系列的数据，来看看一个真实的厦门楼市。

　　官方数据出炉

　　厦门房价持续下降

　　今天，国家统计局发布了2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　8月厦门新建商品住宅价格环比下跌0.6%，同比下跌2.4%;

　　8月厦门二手住宅价格环比下跌0.7%，同比下跌1%。

　　其实，从今年1月份以来，厦门新房价格已经连续下跌5个月。6月厦门新房房价环比终于上涨，7月新房房价再度下降。

　　福建三个城市中，8月新房皆出现环比下跌，福州新房价格环比下跌0.5%，同比下跌3.8%;泉州环比下跌1%，同比下跌4.2%;

　　二手房方面，福州二手住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌2.3%;泉州环比下跌0.9%，同比下跌5.7%;三个城市都有不同幅度的下跌。

　　纵观全国的情况，也不太乐观。

　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

　　市场格局变了

　　泡沫正在剔除

　　而市场究竟如何，卖得好与不好，数据便是最好的佐证。

　　在整体微跌的市场环境中，骄阳似火的8月份，楼市成交成绩却不尽人意。

　　厦门一手住宅成交1330套，环比下跌40.89%。

　　厦门二手住宅成交1888套，环比下跌17.37%。