放眼全市，同一个板块，不同的住宅，房价却天壤之别。

　　你以为蓝田还是刚需区，万元一平就能随便买？其实成交价最高的宝龙云景里，早就突破了1.3万一平。

宝龙云景里小区挂牌价

　　你以为芗城老破小降声一片？其实，不少“尖货”楼盘凭借学区逆势上扬，冲到2万以上并且很坚挺。

芗城区小区挂牌价

　　看出来什么了吗？现在楼市的分化，竟然到了如此地步。

　　哪怕是同一个板块，各项目表现得也截然不同，市场上的芸芸众盘，特别是在新房市场，怎样找出那1%的“尖货”？这是一门大学问。

　　所以，现在买房的逻辑：选区域、选板块、选好房，这三要素必不可少。

大漳州 哪里才是城市发展新高地？

　　这段时间房妹子又看了组数据，触动蛮大的。

　　龙文区户籍人口，七普相比六普净超增长13万人，增长率高达80%以上，增长十分亮眼。

漳州人口普查统计表

　　一个蓬勃发展的城市区域，首先要有人，而且要有源源不断的新人。人口大量流入的背后，离不开龙文区强大的产业实力。

　　龙文区拥有4家世界500强企业，数以千计的中小企业落户龙文区，融信、万达等城市写字楼拔地而起，产业实力在漳州几乎无与伦比。

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