从成交数据来看，小区主力户型为25-92，其中25-30㎡的小户型成交较多。综合总总，由于体量大、户型小、单价低，首付总价门槛低，小区的成交也就上去了。

　　再来看看位于翔安新店的首开领翔国际，该小区的体量也较大，目前的在售房源量位居前列，近90天内成交6套。

　　一方面是体量较大在售房源多，另一方面价格上也比较稳定，如小区2018年的125㎡户型价格还只是2.15万/㎡，如今价格维持在2.3万/㎡上下，甚至在今年3月还有同户型房源低至2.1万/㎡成交。

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　　综合性价比高的小区

　　厦门还有一些这样的楼盘，所在的的地段近岛咫尺，周边配套成熟，价格又没有岛内那么高昂，甚至有些还有景观，近期的价格涨跌幅不大，反而适合那些当心买完就跌的购房者出手。

　　如杏林桥头的四大金刚，本次有三个小区上榜：禹洲中央海岸二期、联发杏林湾一号、万科金域华府。

　　没想到一向低调的禹洲中央海岸二期、联发杏林湾一号近90天成交9套，也直冲榜首。

　　这四个楼盘所处的板块近一年，甚至近几年整体价格并没有特别明显的变化，有人说它涨不动，何不换个思维说它稳呢?

　　而位处杏林桥头的这个几个盘，之所以备受购房者关注，多为以下几个原因：进出岛方便，区域内教育资源丰富，紧邻杏东中小学、宁宝小学等。更是享有一线海景资源，还背靠杏林老城，各方面配套还算不错，生活的便捷性有保证。再者3w+的价格在集美新城，也并不算高，且还是次新房。写在最后

　　如果认真细看，你会发现这些热门小区，或兼备以上的2~3个因素，有些小区不仅地段好、具有学区属性，又或者是小户型上车门槛低，也有些在兼具价格优势的同时，还带有景观等优势。

　　也就意味着我们再买房时要把握住当中的几个核心要素，这也是后续卖房时更好出手的关键因素。

　　那么以上这么多小区，你最看好哪一个小区呢?欢迎评论区留言讨论~