毕竟这个地块光占地面积就有16.8万㎡，起拍总价高达58.7亿。

　　该地块还拥有一所市属九年制学校，规划96班的体量，估计也是考虑到该区域未来的人口增量。

　　除了TOD外，该地块临近集美大桥，未来还有同安湾隧道、同安进出岛通道等，可以说这个项目处于整个厦门的十字路口，限价3.6万/㎡也合乎常理。

　　此外本次岛外出让的地块，还有2022TP02、T2022P05、2022XP01等三幅，限价从2.5万/㎡到3.3万/㎡，不过以当下的行情，或许会低于限价销售。