十、地上附属物补偿

　　被征收房屋主体以外的其它附属物(包括迁移水表、电表、空调机、有线电视等)，据实清点后，按照《关于印发厦门市城市房屋拆迁补偿重置价和房屋拆迁补助费等价格标准的通知》(厦价房〔2003〕119号)等文件规定的标准给予补偿。规定未涉及的附属物可选择评估方式，按评估结果给予补偿。

　　十一、关于评估机构

　　(一)评估机构的选取程序

　　被征收人应当在规定期限(不少于5日)内，通过自行协商分别选定一家符合征收评估从业资质的评估机构承担住宅房屋和非住宅房屋的征收单体评估工作，被征收人在规定期限内协商不成的，由项目所在的街道办事处(镇人民政府)在3日内采取摇号或抽签等随机方式从参与报名的评估机构中确定。

　　对于产权调换标准房屋市场单价(即安置房市场评估均价)，由项目所在的街道办事处(镇人民政府)从参与报名的评估机构中采取摇号或抽签等随机方式另行确定五家评估机构;随机抽取评估机构时可以邀请被征收人代表、镇(街)、基层组织代表及公证机构参与监督和公证。

　　对于被征收房屋室内装饰装修价值、机器设备和物资搬迁费用等其他与房屋征收中相关的价值或费用，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托评估机构通过评估确定。

　　评估机构报名电话：0592-7629116

　　(二)评估内容

　　由选定的住宅房屋评估机构和非住宅房屋评估机构进行评估，评估结果作为补偿依据。

　　其中，安置房市场评估均价应由选定的5家评估机构进行评估，在去掉评估价的最高价、最低价后，取剩余3个评估价的平均值为评估结果，并在征收范围内公示。

　　被征收人不同意按安置房市场评估均价进行补偿，或者项目所在的街道办事处(镇人民政府)需报请作出房屋征收补偿决定的，可申请对安置房进行分户评估，但不可申请对被征收住宅房屋进行分户评估。

　　(三)对评估结果有异议的复核评估及鉴定办法

　　除安置房市场评估均价的报告外，征收当事人对安置房分户评估报告或被征收房屋室内装饰装修价值、机器设备和物资搬迁费用等其他与房屋征收中相关的价值或费用评估报告有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向原评估机构书面申请复核评估;对评估机构维持评估结果的复核结果仍有异议的，应当自收到维持评估结果的复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。

　　十二、根据《厦门市人民政府办公厅关于印发集体土地征收与补偿若干规定的通知》(厦府办规〔2021〕15号)的有关规定，在签约期限内未达成补偿安置协议或被征收房屋所有权人不明确的，将依法作出补偿安置决定。

　　十三、房屋征收部门与被征收人在征收公告规定的期限内无法达成协议并按协议的规定完成搬迁交房的，不享受本方案的补助、奖励政策。

　　十四、本补偿方案未涉及的问题，按我市现行集体土地上房屋征收的相关法律、法规、政策执行。

　　伴随着翔安各片区的不断升级，相信未来的翔安更值得期待，让我们拭目以待~

　　消息综合来源：厦门市翔安区人民政府网