2022年07月23日

　　过云溪(一组团)物业主任王则辉：

　　小区业委会召开业主大会后决定将公共收益的一部分拿出来分红，这种做法目前还是比较少见的。我们物业会协助通知到位，钱虽然不算多，但是实实在在的分红，业主们都很高兴。

　　是不是羡慕嫉妒恨?

　　实际上根据法律规定

　　小区随处可见的广告

　　其收入都属于公共收益

　　收钱的虽然可能是物业

　　但物业只是代为管理

　　这些钱都归业主所有!

　　从去年1月1日开始实施的《民法典》明确：

　　小区公共收益是指物业服务企业利用小区共有部分进行经营获得的收入。电梯广告、户外广告、自动售卖机、快递柜……这些在住宅小区中常见的事物，背后的收益其实都归全体业主所有，属于小区公共收益。

　　《民法典》有关规定如下：

　　第二百八十二条：建设单位、物业服务企业或者其...