成交热度明显分化，核心板块存在一定的倒挂空间

　　核心板块热度高企，郊区板块明显受冷落。

　　此次土拍采用限房价、限地价的方式拍卖出让，湖滨四里限价7.5万/㎡;东屿CBD地块限价4.7万/㎡，皆存在不少的倒挂。

　　稀缺地段+优越区位+限价，以及拥有不菲的潜在客户，因此，未来这些地块并不愁卖。

　　下午出让的同安西湖地块，因无人报名，最后以终止出让收尾。

　　官方释放积极信号，厦门限购松绑，稳仍是楼市的主旋律。

　　除了受地块素质、竞拍规则影响，还有一大原因，官方近期释放积极信号，稳定市场预期。主要涉及厦门二孩家庭可购买第三套房，以及可提公积金作首付，首套房商业贷款利率下降到4.55%。

　　在多重政策利好因素“催化”下，土拍市场正在逐步复苏。

　　据数据显示，2022年5月11日-5月20日，厦门一手住...