(3)电话：0592-5107708、5107718。

　　(四)确定供地方式

　　在接受用地申请期内只有一个意向用地者的，市资源规划局将与意向用地者洽谈明确最终出让方案及规划指标，并签订出让意向书;在接受用地申请期内地块如有两个及以上意向用地者的，采用公开拍卖方式出让，具体事项另行公告确定。

　　四、拟出让用地的建设要求：

　　1.开竣工时间：土地交付之日起9个月内开工，开工之日起36个月内完成项目建设并申请竣工验收。竣工之日起6个月内达到交付条件。允许分期建设。

　　2.建设标准：地块项目须严格按照《厦门市建设局关于印发安置房建设标准若干指导意见的通知》(厦建住[2020]24号)要求执行。

　　3.建设监管：为确保安置房建设标准，在项目开发建设全过程中，受让人须无条件接受市(区)政府建设主管部门的监管，监管内容包含进度管理、工程质量、分部工程验收、项目移交等。以上监管环节经确认同意后方可推进后续工作。

　　4.交付验收要求：受让人须按项目竣工时间要求完成项目建设，并在项目竣工验收起6个月内，组织市(区)相关职能部门对项目进行交付验收。项目逾期交付的，受让人应当从逾期之日起，向思明区政府支付因项目逾期产生的过渡安置费。过渡安置费以思明区政府过渡安置费发放口径及金额计算，逐月支付至项目完成交付验收。

　　5.受让人需承诺地块项目设计方案须经思明区政府指定单位确认后，方可开展项目建设。若确需修改设计方案的，须经思明区政府审批同意后方可申请设计方案变更。

　　五、安置型商品房项目的转让及处置要求：

　　1.住宅、商业部分首先用于安置给被拆迁人，剩余房源按照市、区相关规定进行处置。

　　2.停车位仅能出售或出租给安置对象，销售价格为成本价，剩余部分按照市、区相关规定进行处置。

　　那么，什么是安商房?

　　“安商房”对于厦门人来说可能还比较陌生，其实安商房，包含了商品房和安置房，按照商品房运作模式组织开发建设面向被征收人定向销售的限价商品房。性质介于安置房和商品房之间，质量、价格也介于两者之间。

　　目前，湖滨片区改造提升项目住宅安置房选房正如火如荼进行中。

　　去年，市规划委发布关于厦门湖滨社区控制性详细规划(草案)，总用地面积约42公顷，土地用途为居住及生活配套，规划人口规模2.08万人。

　　《厦门湖滨社区控制性详细规划(草案)》文件显示

　　湖滨社区地处思明区筼筜湖，其范围北至湖光路、南至湖滨南路、西至湖滨中路、东至湖滨东路，总用地面积42.03公顷。

　　片区定位为：以品质住区为主导，以教育文化、社区服务配套、特色商业为支撑的都市综合社区。

　　土地主要用途：以居住及生活配套、教育、商业商务为主。

　　开发强度：建设用地面积约41.48公顷，总建筑面积约102万平方米，平均容积率2.4。

　　规划人口：社区规划人口规模2.08万人。

　　另外，根据此前厦门对外公布的湖滨片区改造提升项目规划设计方案来看，建成以后的湖滨社区是这样的↓↓↓

　　其中，安置房用地均分布于临湖地段、临地铁地段、临社区绿地地段。

　　五所学校都位于5分钟步行范围内。

　　未来湖滨社区的居住氛围、便利性都非常高。

　　让我们一起来期待全新的湖滨社区吧!

　　部分内容：厦门市自然资源和规划局