特别是之前三李万达的开业，更是让不少买房人关注到了这个板块。虽说商业短板补齐了，但是关于出行，特别是在岛内上班的小伙伴，没有地铁直达的弊端，依然困扰片区居民。

　　根据之前规划，地铁4号线在灌口有设置一个站点(位于安仁大道和学府路交叉口东侧)，如果开建的话，那么对该板块的居民而言，无疑是天大的利好!除此之外，灌口站是地铁4号线从海沧区跨越到集美区的第一站。一旦相通，其交通网将更加便利。

　　目前该片区二手房别墅的成交价在3.8万/㎡，高层最高达2.7万/㎡。至于新房，仅有禹洲璟阅城、龙湖首开景粼原著少部分项目在售，价格区间在2.9万/㎡-3.7万/㎡。与此同时，未来板块内还有新一波供应：

　　一方面，在灌口万达旁的一幅宅地J2021P0...