厦门软件园二期
与蓝田开发区发展路径与理念高度融合的厦门软件园二期,作为厦门软件与高新技术产业的核心载体之一,约1.02万平的磅礴体量,仅2020年,全年营收突破500亿,累计引进人才人口累计约4万人。
实景图
板块产业规模的高速发展,高知高薪人才的不断涌入,将区域房价不断推向高潮。以软件园旁海峡国际社区为例,2015年开盘仅1.5万/㎡,截止2022年1月,成交均价已爆涨到10.5万元/㎡,升值率高达约600%。
深圳南山科技园
蓝田开发区之于龙文,就像南山之于深圳。虽然只占深圳土地面积0.6%,但却汇聚了3200多家企业,是整个粤港澳大湾区的高新产业价值高地。
高新技术产业的聚集发展,势必引发海量高精尖人才推挤涌入。这种持续性的人才聚集与引入,对区域内住房置业的需求飞速增长,必定会带动板块内资产的稳定升值。
上海张江高新科技园
上海张江高级技术园作为与蓝田开发区相同的国家级高新技术产业园,目前已汇聚企业2.2万余家,更有创新人才汇聚,各类科技型人才达40多万名。
产业的不断扩张与人口的聚集,房价会给出最直观的反应。如张江楼市中最具代表性的——张江汤臣豪园,11年房价2.6万/㎡,如今飙升到13.7万/㎡,10年房价翻了近5倍。(以上信息来源:2021年龙文区政府工作报告、龙文融媒)
这种以产带人,以产带城的“产城人大融合”发展逻辑,在全国各地屡次宣告胜利,更是成功引发资产的新一轮爆发性增值。
如今,蓝田开发区正深化加速“产城人”大融合的造城逻辑,千亿规模的高新产业大城正带着更强劲的引擎动力,带动龙文乃至全漳州迈入新阶段。
漳州新中芯 龙文区置业首选
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