土拍向来是房地产市场的“晴雨表”，每一场土拍都将对城市开发产生重大的影响。

　　现在越来越多的购房者开始关注土拍相关资讯：对楼面价的讨论，对拿地企业的猜测，对未来房价的判断……热火朝天的讨论声中，都是希望可以从土拍结果中预测城市发展情况，押宝未来。

　　那么漳州楼市真正值得投资的热点在哪里？什么时候才是最佳上车时机？聪明的投资人，心中早已有了答案。

　　揽金190亿▲厦门地价再刷新

　　作为厦漳泉同城化的重要一环，厦门楼市对漳州的楼市发展有着至关重要的影响力。

　　自宣布集中供地实施以来，重点城市在集中供地政策的指引下，一次性推出大量住宅用地土地。全国22个城市基本已完成相应的供地调整，而本次厦门仅供应五幅住宅用地，供地总量排名22城最末位。

　　长期以来厦门市场供求“僧多粥少”，本次土拍受到全国集中供地影响，溢价率再刷新高。开发商“孤注一掷”的竞争意味浓烈，引发了新一轮的市场爆点。

2021厦门首场土拍信息一览

　　信息来源：克而瑞

　　回望2016年厦门经历的5场土拍，共拍出16块地，其中就刷出7块地王，厦门岛外地价由此全面进入3时代，房价开启水涨船高模式。

　　而今年在市场预期不断向好的助推下，湖里地块溢价率普遍达到了60%以上，岛内成交楼板价再度刷新，接下来新一轮房价上涨势在必行。

　　楼市热度陡升▲漳州再迎涨价潮

　　厦门土拍的火热局势必将带动厦门市场住宅成交的攀升。2015年底至2016年初，厦门市场回暖，开发商迅速调价，短短1个月后，漳州地价和房价便开始飞速飙升，每日以百为单位上调均价。

　　现今情况与当年如出一辙，厦门首拍硝烟未散，已有漳州地产相关人士表示，这轮土拍将为漳州楼市...