如果投资没有方向，那跟着有钱人走是很明确的方向，而有钱的人，如果还想继续买不动产，公寓是绕不开的标的。

　　在环厦门区域，很多人也在投资，然而有人赚钱，有人却不赚钱。没有赚到钱的人，就此认为住宅永远比公寓更值得投资。为什么有人赚到了钱?他掌握了投资公寓的正确逻辑。今天，我们就把投资公寓的内在逻辑讲清楚。

　　choice

　　如何选择?

　　投资房产更多是为了保值增值，市面上有住宅、公寓、商铺等类型的房产，我们该如何选择?

　　放眼国内外，万亩配套下的公寓被认为是投资佳品。相关市场报告指出，仅有22%的客户购买作自住用途，其余7成多的客户购买公寓均为投资打算。公寓因其户型小、总价低、不限购、不限贷、功能多样性、升值空间大等优势，备受投资者的青睐与热捧。

　　其实投资公寓像是养鸡，后期可以源源不断地给你下蛋，从长期持有收益来说，选择持有低总价的公寓用来持续收益是一个不错的选择。

　　为什么不少购房者选择公寓呢?

　　首先要了解公寓的类型，公寓大致可分为三类：普通公寓、商务公寓和酒店式公寓，商务公寓的产权只有40年，而普通公寓，不仅居住品质不足，自有配套欠缺，有的甚至没有电梯，增值空间有限，不算优质投资目标，而酒店式公寓，不仅是70年住宅产权，而且是带精装，电梯入户，拎包即可入住，极少数还有开发商自营托管，省心省力，如果还奢配大型温泉中心，那更是客流不愁，日进斗金，可以说是自带天然投资属性，是众多投资者首选!

　　富力•锦绣桃源就属于

　　酒店式配备温泉托管式公寓项目

　　以富力锦绣桃源48#产品约40㎡(现房)为例，总价约30万元，如果投资，目前景区附近酒店公寓一室房源租金为300-2568元/晚不等，相当于买自己的房，让别人替你还月供。

　　(周边住宿参考)

　　发现之旅：300-2000元

　　往来庄民宿：499-699元

　...