一说到商铺投资的话，可能很多人脑子里，就会闪现这么一个词“地段”。当然这也是李嘉诚先生，对于房地产评价的经典名句，地段，地段，还是地段为啥那么执着？因为地段不仅代表着巨大的人流、车流，还有现金流！

地段、交通、规划、人气、延伸服务，这房地产核心的五大因素中，四项都与“地段”均有挂钩，如香港铜锣湾、上海南京路、北京王府井，因为它们都有一个共同点：黄金地段！
所以，与其买一个你要等它发展起来要等到天荒地老的商铺。不如买可以立即策马奔腾共享人世繁华的商铺，那么优质地段黄金铺哪里找呢？

地段是购买商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。对于商铺投资者来说，地段决定了价值的不可复制性与资源的聚合性效益，是投资商铺的首要保障，如建发•鹭洲里位于成都天府新区核心板块，目前已成为城南重要的潮流商业聚集街区。

建发·南湖印地处南部新城核芯板块，城市“南移东扩”发展最前线，尽享城市发展红利。未来将汇聚强大的人潮“钱”潮，稀贵之地，坐享财富源源不断，投资价值强劲凸显。

△项目区位图

决定商铺成败的主要因素之一来自社区的消费者，所以在选择商铺的时候，一定要对社区的消费者的构成进行分析。若社区由消费能力较强的高端人士所构成的，那么该社区所在商铺的消费水平，是投资的上选，如厦门蓝湾国际，汇聚近万常住高端消费人群，而业态汇聚了以大润发为代表的商超、纯k为代表的娱乐项目，客户都络绎不绝，成了当地的地标级商业。

△项目效果图

建发·南湖印云霄高端品质社区，高净值的业主圈层，同时也拥有着非凡的消费水平和实力，自带...